陽台進出正三房平車
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓大樓德賢百合庭~陽台進出正三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：19.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
德賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百合庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.42 坪
- 附屬建物面積：6.87 坪
- 共同使用：10.85 坪
- 土地面積：6.09 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於楠梓德賢路的「百合庭」總價約 838 萬，對於注重生活機能與停車需求的購屋者來說，是一個值得考慮的標的。
主要購買理由： 物件最吸引人的在於其高實用性的格局（正三房無暗房）以及包含車位的條件，這在當前房市環境下相當稀有。此外，鄰近學校、公園及捷運的路網優勢，非常適合重視子女就學與日常通勤的家庭自住。社區管理良好也意味著居住品質有保障，能夠獲得相對寧靜的生活氛圍。
建議考量因素： 鑑於屋齡已近 30 年，建議您在實際看屋時特別注意大樓的公共區域維護狀況及管委會的修繕基金提撥情形，並確認貸款銀行對該建案的承貸條件。若您不介意老建築的硬體老化問題，且優先考量位置便利與格局實用性，此物件具有不錯的使用價值與持有意義。
問與答
楠梓大樓社區
楠梓大樓社區
林裔宸(仲介，收取服務費)
暱稱：林裔宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-170866
訂閱：1 (加入)
楠梓藍田大學 加盟店
經紀業名稱: 東泰資產管理事業有限公司
證號: (114)登字第291195號
楠梓大樓社區 林裔宸 0984170866
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
楠梓大樓 交流道旁華雄交響苑大3+1房平車
高雄市 楠梓區
楠梓大樓美麗國城高層樓四改三房平車德賢商圈
高雄市 楠梓區
楠梓大樓鳳山鳳揚大樓 大兩房車位
高雄市 鳳山區
楠梓大樓 鄰近五甲商圈、生活機能一級棒 雙陽台頂樓有加蓋倉庫
高雄市 鳳山區
楠梓大樓 高大特區HAUS雙衛浴開窗#三房平車
高雄市 楠梓區
楠梓大樓 高樓層三改二房+平車 高大特區遠見晶悅
高雄市 楠梓區
小春日和 傳統格局 全新雙車併排面寬車庫透天
高雄市 梓官區
楠梓大樓C35輕軌站英明國中商圈3房2廳1樓公寓
高雄市 前鎮區
楠梓大樓臨路竹台十七線 37米超大面寬農地 有水有電
高雄市 路竹區
楠梓大樓林園近市區⭐幸福臻品16期~美三房
高雄市 林園區